Quénia: ALP REIT anuncia primeiro lucro e prepara quarta aquisição após entrada na Bolsa de Nairobi

Em Nairobi, o mercado queniano de REIT permanece embrionário desde o lançamento dececionante da Ilam Fahari I-REIT em 2015, o primeiro veículo do género cotado na Nairobi Securities Exchange (NSE), cujo valor de mercado se erodiu posteriormente devido à falta de liquidez e de novos ativos. É neste contexto que a cotação da ALP REIT em março de 2026 surge como um potencial sinal de relançamento desta classe de ativos, destinada a permitir que os aforradores quenianos invistam no setor imobiliário sem possuírem diretamente os imóveis. Segundo a Capital FM, citada pelo AllAfrica, a ALP REIT registou um lucro líquido de 29,9 milhões de xelins quenianos nos seus primeiros resultados intercalares desde a sua entrada em bolsa. O fundo prepara agora a aquisição de uma quarta propriedade para alargar a sua carteira. A fonte não especifica os administradores da ALP REIT, a natureza exata dos ativos já detidos, nem o calendário desta aquisição. Para os investidores quenianos, este primeiro resultado lucrativo logo no primeiro semestre após a cotação constitui um sinal de credibilidade raro num segmento considerado pouco dinâmico há uma década. Para a NSE, é também um teste à sua capacidade de atrair novos veículos de capitalização imobiliária, numa altura em que o crédito bancário tradicional continua a ser dispendioso no Quénia. A experiência passada da Fahari I-REIT convida, contudo, à prudência. A estratégia de aquisições sucessivas sugere um crescimento externo em detrimento do orgânico.